1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
世田谷区
105.1万円/㎡
前年比+6.4%
エクセリア三軒茶屋
東京都世田谷区太子堂二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩5分
1998年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
1,887万円
91.7万円/㎡
1,063
1,612
2,162
2,712
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,612万円〜2,162万円
78.3万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
エクセリア三軒茶屋
1,980万円（96.2万円/㎡）/ 3階 / 20.58㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は102.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 96.2万円 | 3階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/01 | 2,000万円 | 97.2万円 | 3階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/17 | 2,080万円 | 101.1万円 | 3階 | 20.58㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/17 | 2,180万円 | 95.7万円 | 2階 | 22.78㎡ | 1K | - |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 104.5万円 | 6階 | 22.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,280万円 | 100.1万円 | 2階 | 22.78㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 100.1万円 | 6階 | 22.78㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,200万円 | 109.2万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/24 | 2,100万円 | 104.2万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 114.1万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 114.1万円 | 3階 | 20.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/13 | 2,200万円 | 109.2万円 | 2階 | 20.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/03 | 1,890万円 | 83.0万円 | 6階 | 22.78㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は92.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エクセリア三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,980万円 | 96.2万円 | 20.58㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,700万円 | 86.5万円 | 19.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/06 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | グランヴァン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルーブル上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 2,030万円 | 92.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルーブル千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,480万円 | 79.1万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ラグジュアリーアパートメント砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 2,050万円 | 80.8万円 | 25.38㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,330万円 | 81.9万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/24 | 菱和パレス明大前壱番館 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅6分 | 2,020万円 | 101.9万円 | 19.82㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/09 | 菱和パレス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅3分 | 1,700万円 | 86.1万円 | 19.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/18 | エスポワール松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅5分 | 1,880万円 | 92.6万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 1994年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 菱和パレス笹塚 世田谷区大原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,080万円 | 96.3万円 | 21.59㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 1,350万円 | 72.3万円 | 18.66㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/26 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 1,560万円 | 83.2万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/14 | スカイコート世田谷用賀第2 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 1,650万円 | 89.1万円 | 18.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,000万円 | 81.2万円 | 24.62㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 2,480万円 | 97.3万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | - | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/06 | パレ・ホームズ三軒茶屋西 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,150万円 | 90.1万円 | 23.86㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/12 | ワイライフ二子玉川 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅9分 | 1,480万円 | 81.9万円 | 18.07㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/02 | ジェイパーク瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅12分 | 2,050万円 | 83.8万円 | 24.45㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | スカイコート世田谷用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅5分 | 1,300万円 | 78.7万円 | 16.52㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/26 | サンテミリオン世田谷上野毛 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅10分 | 1,440万円 | 77.0万円 | 18.7㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/08 | ステージグランデ三軒茶屋アジールコート 世田谷区上馬五丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,200万円 | 102.5万円 | 21.46㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/22 | スカイコート駒場東大前 世田谷区池尻四丁目 | 池ノ上駅9分 | 1,650万円 | 88.6万円 | 18.63㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | OLIO世田谷上野毛 世田谷区瀬田一丁目 | 上野毛駅6分 | 1,660万円 | 80.2万円 | 20.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/17 | ステージファースト三軒茶屋アジールコート 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,500万円 | 113.4万円 | 22.04㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | ルーブル駒沢大学 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅10分 | 2,000万円 | 103.2万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/02 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/05 | LaNandina 世田谷区駒沢四丁目 | 桜新町駅9分 | 2,280万円 | 106.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | ジェイパーク駒沢 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 1,950万円 | 94.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/06 | ディム三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 2,600万円 | 102.6万円 | 25.35㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズプラザ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 1,490万円 | 72.3万円 | 20.62㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/11 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 2,040万円 | 104.9万円 | 19.44㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,980万円 | 116.5万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | 菱和パレス三軒茶屋壱番館 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,430万円 | 103.8万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ソアブール世田谷上馬 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅6分 | 2,050万円 | 92.5万円 | 22.17㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/02 | ステージファースト三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,100万円 | 102.6万円 | 20.47㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,270万円 | 95.2万円 | 23.85㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/05 | パークウェル三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,010万円 | 101.3万円 | 19.84㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 菱和パレス駒沢大学駅前 世田谷区上馬三丁目 | 駒沢大学駅2分 | 2,380万円 | 113.8万円 | 20.92㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルーブル池尻大橋 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,890万円 | 100.6万円 | 18.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルーブル三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 2,300万円 | 108.6万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/07 | 日神パレステージ三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,600万円 | 80.4万円 | 19.89㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/19 | ロアール池尻大橋 世田谷区池尻二丁目 | 池尻大橋駅5分 | 2,370万円 | 110.0万円 | 21.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、世田谷区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は世田谷区の平均と比較して8.5%割安です。
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